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《民法典》第796條之建設工程監理
作者:管理員  來源:中冶監理  瀏覽:779次  更新:2020-10-20

   法律條文:《民法典》第七百九十六條:建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。

  發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。條文主旨:關于建設工程監理的規定。新舊對照:本條基本沿襲了《合同法》第271條的規定,只是將“本法”改為了“本編”。注意事項:關于工程監理人不當履行職責給發包人造成損失的應承擔賠償責任(過錯責任)。備注:以上內容源自《民法典合同編理解與適用(三)》(P1970-1973)

  TIPS: 1、術業有專攻,工程監理很好的貫徹了“專業的人做專業的人”理念,實踐中很多發包人實際上不擅長工程建設的組織管理與技術監督等;

   2、注意監理合同的效力問題,是否存在無效的情形,具體合同效力的判斷可依據,民法典》、《建筑法》、《招標投標法》等相關法律的規定;

   3、至于發包人與監理人之間的權利義務問題詳見《民法典》之委托合同的規定。

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